注文住宅を購入するほとんどの人は新築初心者であると考えますが、注文住宅が完成して無事入居できるまでには数多くの工程があります。
打ち合わせで質問しないと答えてくれないような注文住宅の細かいコト、確認漏れで起こる認識のズレなどで起こるトラブルの火種は沢山あります。
満足度の高い注文住宅を購入するためにはお客さん側にも勉強するコトが膨大にあると言えるでしょう。
ワタクシは「土地も持っていない新築初心者の状態から色々と勉強」してハウスメーカーで注文住宅を建てましたので勉強したコトや考えたコトなどをブログで紹介しております。
注文住宅で必要な要素はカンタンに分けると6つですが、注文住宅づくりでやっかいなコトは様々な要素を同時進行で進めないといけないのに人によって最適な進め方が異なるというコトです。
- 注文住宅のお勉強と分析
- 注文住宅の会社を選ぶトキ
- 間取り・内装・外装を決めるコト
- 住宅ローンを組むコト
- 土地を探すコト
- 外構を決めるコト
注文住宅のお勉強と分析
注文住宅はアナタのためのオーダーメイド商品ですので、お客さん側も可能な限り知識をつけて要望を上手く伝えられるようにするコトが満足度の高い家を手に入れられます。
住宅ローンを組む時にいくら出せるのかを考える必要もありますし、今住んでいる家の不満な部分はしっかり洗い出して新居では解決したいですよね。
時間の約束をせずに24時間、自分のペースで家づくりの情報収集できるコトはデメリットを差し引いても大きなメリットがあると考えます。
デメリットとして「個人情報」と「断りづらい」の不安もあるでしょう。
個人情報に関しては安心材料の一つとして、「家を建てて引っ越したら住所が変わります」ので、家を建てる前の個人情報は不正確な個人情報となりますのであまり心配しなくても良いと考えます。
注文住宅を建てる上で勧められるままに全てを断れずにいるとどんどん費用が嵩むので「断るコト」も家づくりでは大事な要素と言えるでしょう。
注文住宅の会社を選ぶトキ
家を建ててくれる会社を選ぶコトは、注文住宅を建てる上でアナタにとって家の満足度を左右する最も「重要な決断」と言えるでしょう。
ハウスメーカーや工務店選びで抑えておきたいポイントは？
間取り・内装・外観で決めるコト
間取りを考える作業は注文住宅を建てる上で最も楽しい作業であり、最も重要な作業であると言えますので、間取りづくりは考えるコトが物凄く沢山あります。
内装で決めるコト
外観で決めるコト
住宅ローンを組むコト
家を建てる時は間取りなどが楽しくて疎かになりがちですが、20〜35年程度は続くであろう住宅ローンのコトもしっかり勉強して資金計画を立てましょう。
毎月いくら出せるのか、何年払いにするのか、このままいくと生涯でいくら稼げるのかなど、自己分析をすると見えてくるモノもあると考えます。
土地を探すコト
長く住むことになるであろう家の立地は可能な限りアナタの要望に沿っていないとせっかく注文住宅を建てても、快適な新築ライフを楽しめませんね。
利便性の高い土地探しをする上で抑えておきたいポイントも様々で、土地の情報を手に入れる方法も様々です。
外構を決めるコト
注文住宅を建てたら、外構もどうするか考えないといけませんが、普段あまり値段を想像しない外構資材が意外と高いです。
外構はDIYをする方もいらっしゃいますが、ワタクシは外構をプロに依頼しましたので外構のヒントになりそうな記事を紹介しております。
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