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我が家の間取りも大分固まってきて、全館空調に依存した5枚目の間取り図が完成したとのことで打合せに行って参りました。

しんち
薄々気づいていたけど、全館空調が思ったより寒かったらまずくないか

我が家の間取りは桧家住宅の「Z空調」という全館空調に完全に依存した間取りとなっっております。

1Fなんて殆どリビングだし、階段もシースルー階段とかいう軽く吹き抜けのような階段になっておりますので、部屋ごとに暖房をいれることなどできないので全館空調頼みです。

桧家住宅は全館空調の「Z空調」の寒冷地実験を我が家が住んでいる長野県S市で行ったようで、実験結果からみて寒冷地でも全館空調の「Z空調」だけでいけると申しておりますので、信じる事にしました。

しんち
Z空調さん頼みます!

全館空調に依存した間取り

間取り図面5枚目

3枚目の間取り図あたりからOK出す出す詐欺のようになっておりますので、もうOKを出す空気はやめておきます。

しんち
概ね完成のような気がしております

前回の間取りの修正の確認とまたまた、気付いた点が出てしまったので修正をお願いしてしまいました。

今回は窓の位置などを細かく決める事になってましたので、妻のまどりちゃんがこだわって窓の事を考えております。

窓に関してはワタクシは無しで常時部屋の電灯をつけるような生活でも平気なので、桧家住宅の営業と妻のまどりちゃんにお任せしました。

オプション等も最初は桧家住宅の営業は多いお客さんで100万円位と言っていた気がするのですが、我が家は余裕で100万円をオーバーしているので、ワタクシとしては間取りよりもお金に心が向かってしまっております!

総額いくらになるのやら。

総額に関する不確定要素も大分埋まって参りましたので、我が家の総額は大分予算オーバーという事が伺えます。

しんち
あんまり妥協してないので仕方ありませんが!

あとは住宅ローン金利が今の状態(2018年11月)で来年の後半まで持つのだろうかというのが心配ですね。

我が家は分譲地を購入予定ですが、まだ土地が完成しておらず、2019年6月完成予定となっております。

住宅ローンの金利は家が完成して引き渡された時に決まりますので心配しており、現状だと我が家の引き渡しはは2019年10月頃となっております。

しんち
アメリカ大統領トランプさんあたりが暴れて金利が凄い事にならないよう祈っておりマス

全館空調に依存した1階の間取り

間取り図面5枚目-1階

1階はもう直す所があまりなさそうですが、完全に全館空調に依存した間取りです。

細かい点だと、打ち合わせ後に気が付いたのですが、洗面所にタオルかけがないので、次の打ち合わせでお願いする事にします。

図面だとトイレの部分にトイレットペーパーホルダーがついてないようですので、要確認ってとこですかね。

多分言わなくても平気なのだろうか?

しんち
トイレットペーパーホルダーは後の打ち合わせで出てきました

全館空調に依存した2階の間取り

間取り図面5枚目-2階

2階に関しては部屋ごとにわかれているので、全館空調が機能しなかったとしても個別の暖房で問題ありませんね。

ウォークインクローゼットの扉が上手く伝わってなかったようで、四枚の引き戸になっていたので、左右に横へと引く二枚の引き戸へ変更しました。

しんち
図面の状態だと南側の壁にタンスおけないですね

こちらも洗面所にタオルかけがないので、次回の打ち合わせでお願いする事にします。

小屋裏は全館空調無しとなります

間取り図面5枚目-3階

屋根裏の収納スペースは変更なしで、拡張するかどうかは保留となります。

現状総額がいくらになるかわからないので、拡張したいけど、総額に不安があります。

しんち
拡張に大分迷ってもやもやするより、拡張費用を仕事頑張って事前に捻出して拡張しようかと考えるようになってきました。

最終的には小屋裏は限界まで広げました。

我が家は全館空調を信じました

Z空調

我が家は桧家住宅の全館空調の「Z空調」を信じてこのままのリビングでいこうと考えました。

新築の先輩方の新築一戸建への失敗談を調べて我が家の間取り図と照らし合わせて細かい粗探しもしました!

一応間取り作る時も失敗談のブログを見ながら修正の要望は入れておりましたが、先輩方の書き込みはありがたいですネ。

しんち
あざす

更に、間取りに関しましてはワタクシと妻のまどりちゃんで色々話し合ったり、想像した感じだと、もう直す所はあまりなさそうです。

土地は欲しい広さより大分広い土地になり、土地も建物も贅沢に予算大幅オーバーして、家もあまり妥協しない結果となってしまいソウデス。

ちゃんとローン払えるか不安ですが、頑張って参ります!

地盤改良(運が悪いとやる工事)は頼むから来ないで欲しいですね!

しんち
お願いします、お願いします

間取りに関する勉強はいくらやっても足りないという事はないと考えておりますので、無料で間取り、資金計画、土地探し、カタログ等を貰える「タウンライフ 間取り」というサービスを使って勉強しても良いと考えます。

全館空調の建物より心は外構

田舎の家

間取りに気を取られて外構を忘れがちですが、ワタクシの心は現在お金の心配と外構に向かっております。

タウンライフ外構」に依頼してる外構プランもそろそろ出てくるでしょうか。

しんち
これからは外構を進めて参ります!

それでは皆様も良い新築ライフを!

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タウンライフ
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