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我が家は田舎でも便利なエリアに住みたいと考えておりますので、便利なエリアがどのあたりになるかをデザイナー御用達ツールのイラストレーターを使って考えていきます。

しんち
グーグルマップを印刷してコンパス円を書けば同じような事ができます!

希望の土地のエリアを知ろう

 

日本の街

我が家では過去記事から住宅ローンから逃げ出す事を想定し、家を建てるエリアと土地の広さの条件を大体絞れました。

我が家の希望エリアの条件

我が家で家をたてる希望エリアと土地の条件をリストアップしていきます。

駅から近いエリア

駅から徒歩圏内というと大体2km位でしょうか。

コンビニが近いエリア

コンビニの近さは我が家にとっては大変大事なので500m以内が良いです。

しんち
夜中にお腹が空く事が!

小学校が近いエリア

田舎の小学生は2,3kmの距離でも歩くらしいですが、1kmとしましょう。

中学校が近いエリア

中学校は遠ければ自転車通学の子もいるそうですが、こちらも1kmとし、小学校への近さ優先で考えていきます。

60坪以上の土地

SUMMO」によると長野県S市の場合、60坪以下の土地の方が少ないようですので、土地の広さに関してはあまり気にしなくても良さそうです。

地図から希望エリアを割り出します

地図から我が家の希望にあった条件を配置していきます。

希望エリア

エリアマップの意味

赤い線でかかれた円の中心が駅となり、青い円が小学校1km圏内、緑の円が中学校1km圏内、黄色い円が小中学校500m圏内、赤い円がコンビニ500m圏内となります。

星のエリアは駅からは遠いですが、小中学校1km圏内な上にコンビニが近いエリアですので、星のエリアでもOKと考えました。

エリアマップから考える

エリアマップで考えると、我が家では黄色い丸の圏内が小中学校両方が近く、駅からも近い、第一希望の場所となります。

しんち
コンビニからは少し遠い場所もありますが

多少外れてても、黄色い円の付近で条件がよければアリですね。

こんな感じでイメージするとわかりやすいし、意外な条件にあったエリアも見つかるかもしれません。

エリアマップを元に良い提案を貰う

提案

我が家ではこのエリアマップを桧家住宅の担当の営業の方に渡しました。

エリアマップを作る事で提案しやすい

桧家住宅の営業の方も提案しやすいとおっしゃってくれたのでこういった画像を作るのもよろしいのではないでしょうか?

我が家の希望エリア内で良い感じの土地且つ、妻のまどりちゃんが絶対に譲れない南側の陽当たりが良い場所を提案して貰っております。

やはり、良い土地には誰か先に住んでいるようで…どの土地もガッツリ条件内でありませんでしたが…。

しんち
買いま…キープ!(有吉ゼミ風)位の土地はありました

エリアマップは手書きやパワポなどでも

白黒で印刷して、コンパスで円を書いて手書きでも作れると思いますし、パワポなどでもも作る事ができると考えます。

ワタクシはデザイナー御用達のイラストレーターで作っておりますが。

エリアマップを作るだけなら

エリアマップを作るだけなら、イラストレーターは「adobe」から30日間無料のお試しプランがあります。

しんち
パソコン1台につき30日までです

イラストレータで作りたい、自分でシミュレーションしてみたいなどありましたら、これを利用するのもアリだと思います。

しんち
無料版は使ったことがありませんが、個人情報をきかれるかもしれません

イラストレータのインストールには多少条件がありますが、最近のパソコンなら大体満たしていると思います。

イラストレーターの使い方はネットでもでていますし、軽く本を読めばこのブログで作っている位の画像は可能でしょう。

エリアマップを使用してネットで土地探しも

ノートパソコン

タウンライフ 」というサイトでインターネット上には出ていないような土地を紹介してくれるサービスがあるので、利用してみてはいかがでしょう?

エリアマップを送れば良い条件の土地を提案してもらいやすい可能性がありますね。

しんち
我が家はタウンライフの別のバージョンですが、以前使用しました

これの良いところは24時間いつでも手続きができるので空いた時間に土地探しができる点でしょう。

我が家の希望エリアと土地

土地

色々と土地に条件を出したら、甘く見ていた土地代が跳ね上がりました!

SUMMO」さんによると、完全に可愛くないお値段となってまいりました。

例え田舎でも便利さを追求すると、どんどん高くなっていきます。

我が家で希望のエリアの土地は1000万円位を考えないといけないとの事です。

しんち
ヒィ。

そろそろ500万円の予算オーバーである3500万円コースの未来が見えてきました!

このままいくと総額いくらになるのやら。ワガママを通すと、どんどん料金が跳ね上がるりますが、ある程度決まらないと新築一戸建の総額が見えてこないのが怖いところです。

それでは皆様も素敵な新築ライフを!

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タウンライフ 家づくり
ネットを使って無料で新築一戸建の知識が色々貰え、パソコンからでも携帯からでも使える「タウンライフ」というサービスがあります。
新築一戸建の購入を検討するなら勉強することは沢山ありますので、効率よくカタログで勉強したり、ハウスメーカーや工務店から間取りや土地探しの提案、資金計画を頂けるので割とメリットはあると考えます。外構版のサービスもありますので、利用してみるといろいろと勉強になると考えます。
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