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我が家は新築一軒家を建てようと考え、自由設計を選び、プロに要望をしっかり伝えて自由設計の間取り作って頂きました。

完成した図面はこれ以上修正するところがない程、我が家の要望を満たした間取りと考えております。

しんち
思いつちゃった細かい修正は着工前にあるかもしれませんが!

まどり
多分何か思いつく!まだ時間あるし!

満足度の高い新築一軒家の間取りを自由設計で作る方法とは

しんち(作者)とまどり(妻)のイラスト

この記事に書く内容を行ってプロに依頼した結果、我が家にとって大変満足度の高い間取りとなったので、誰かの参考になりましたら幸いです。

間取りを考える際、我が家で行なった事を書いていきたいと考えます。

自由設計は間取りのプロを信じよう

我が家を含め、多くの方も該当すると考えますが、間取り作りに関して、我々は素人です。

皆様は新築一軒家を自由設計で作るならば間取りに関して経験豊富なプロの思考と間取り作りの素人であるあなたの思考、どちらを優先しますか?

要望をプロに伝える事は大事ですが、間取り作りはプロに任せた方が良い結果が得られるのではないでしょうか?

しんち
因みに我が家は建築のプロや建設業界の関係者ではありませんヨ。

自由設計は自由に作る事ができるからこそプロの意見が大事になると考えます。

手書きでも間取りは作ることが可能ですので、自由設計の間取りを作ろうと思えば誰でも作る事ができますネ。

 

満足度が高いか低いかは別としてですが。

一応デザイナーですので、間取り作りはデザインと通ずる所もあるかと考えます。

我が家が考えた事は、プロになるべく具体的に要望を伝え、下手にいじらない事と考えます。

しんち
修正は入れたケドネ

デザインだと作る側の視点で考えると「なるべく条件を教えてくれて、良くわからない部分はお任せして欲しい」という点に尽きると考えます。

間取りのプロもお客様から間取りのOKを貰わないと仕事が進まないでので、お客様の要望を無視してまで間取り図面をゴリ推ししませんヨネ。

自由設計なら間取りの優先順位をリストアップ

企画住宅であるなら間取りの変更自由度は少ないのであまり変な仕上がりにはなりませんね。

自由設計は使いにくい変な間取りでもあなたがOKすればハウスメーカーは作っちゃいます。

我々もプロが仕事しやすいように勉強しないと完成後の満足度に影響するでしょう。

プロに要望をなるべく伝えるにはどうしたらいいでしょうか?

箇条書きで要望をリストアップするとわかりやすいのではないでしょうか?

ワタクシしんちの要望と妻のまどりちゃん要望、打ち合わせを重ねるうちに出てきた要望、勉強しているうちに出てきた要望もありました。

箇条書きで要望をリストアップした結果、我が家だと要望と優先順位はこんな感じでした。

間取りに関するしんちの要望

しんち
いろいろ考えたけど、間取りはこんな感じがいいナ!
  • 20畳以上のリビング(職場を兼ねるので可能な限り広くしたい)
  • 将来貸したり、売ったりする可能性を考えた間取りが良い
  • 荷物が多いのでダンボールを置く部屋が欲しい
  • ソーラーパネルで光熱費を削りたい
  • 広い脱衣所が良い(下着やタオルもしまっておけるくらいの広さ)
  • 喫煙所は楽にいきたい

間取りに関するまどりちゃんの要望

まどり
間取りの事を考えてたら色々でてきてしまいました。
  • 日当たりのいいリビングが欲しい
  • 日当たりのいいベランダが欲しい
  • 広いキッチン収納と作業台が欲しい
  • トイレ一箇所につきに一洗面台が欲しい
  • トイレは引戸が良い
  • 4畳程度のウォークインクローゼットが欲しい
  • 広めの玄関にシューズクローゼットが欲しい
  • 布団を収納できる押入れサイズのクローゼットが欲しい
  • 洗濯機を繋ぐところからお湯が出るようにしたい
  • お風呂を1.25坪にしたい
  • 洗面所の入り口は引き戸にしたい
  • ベランダの奥行き広めにしたい

間取りに関するしんち&まどりちゃんの要望

しんち
家で相談したり、調べているうちに…。
  • ウォーターサーバー置き場が欲しい
  • 吹き抜けが素敵
  • 吹き抜けが無理ならリビングにおしゃれ階段
  • 3Fの階段の手前にドアかカーテン?(暖かい空気が3Fに全部いってしまうのではないか
  • 勝手口の階段をL字にした方が良い

自由設計の間取りの優先順位と予算を考える

豚の貯金箱

欲しい設備と予算を考える、コスパって大事ですよね。

例えば、屋上テラスとかあった良いなと思います。

その屋上テラスが欲しいと思った結果予算が1000万円オーバーだとしたら設置しますか?

ワタクシはコスパが悪いので不要という結論を出します。

屋上テラスは実際そんなにかからないと思いますが!

自由設計の間取りで諦めた我が家の要望

しんち
生活スタイルとあわない点やコスパが!

我が家だとコスパの面でしんち希望の優先順位4位のソーラーパネルを削りました。

調べた結果、素人なりに想像していたイメージ通りの光熱費削減とはならなかった為です。

また、吹き抜けを希望しておりましたが、吹き抜けを設置すると2Fのスペースが狭くなるため、断念しました。

自由設計の間取りプロに任せた結果、出てきた間取り

間取りの模型

1Fの間取り

一階の間取り6枚目

1Fで満たす事ができた間取りの希望

まどり
かなり希望が満たせてててイイ感じ!
  • 20畳以上のリビング(職場を兼ねるので可能な限り広くしたい)
  • 喫煙所は楽にいきたい
  • 日当たりのいいリビングが欲しい
  • 広いキッチン収納と作業台が欲しい
  • トイレ一箇所につきに一洗面台が欲しい
  • トイレは引戸が良い
  • 広めの玄関にシューズクローゼットが欲しい
  • ウォーターサーバー置き場が欲しい
  • 吹き抜けが無理ならリビングにおしゃれ階段

 

2Fの間取り

二階の間取り6枚目

2Fで満たす事ができた間取りの希望

しんち
プロはスゲー。殆どの要望が入ってる!
  • 広い脱衣所が良い(下着やタオルもしまっておけるくらいの広さ)
  • 日当たりのいいベランダが欲しい
  • トイレ一箇所につきに一洗面台が欲しい
  • トイレは引戸が良い
  • 4畳程度のウォークインクローゼットが欲しい
  • 布団を収納できる押入れサイズのクローゼットが欲しい
  • 洗濯機を繋ぐところからお湯が出るようにしたい
  • お風呂を1.25坪にしたい
  • 洗面所の入り口は引き戸にしたい
  • ベランダの奥行き広めにしたい
  • 3Fの階段の手前にドアかカーテン?(暖かい空気が3Fに全部いってしまうのではないか

小屋裏の間取り

小屋裏で満たす事ができた間取りの希望

しんち
小屋裏は素人でも想像出来ますネ。
  • 荷物が多いのでダンボールを置く部屋が欲しい

家全体

家全体で満たす事ができた間取りの希望

しんち
家全体と外構の要望も満たせてマス!
  • 将来貸したり、売ったりする可能性を考えた間取りが良い
  • 勝手口の階段をL字にした方が良い

自由設計は間取りの希望をしっかり伝えてプロに任せる

外構プラン

我が家の要望で間取りを作っていただく事を待っている期間、我が家でも間取りを考えてみました。

自分で間取り考えてみて楽しかったですが、やってみた結果、プロが考えた間取りには勝てませんでしたネ。

我が家では家に対する希望をリストアップして、営業さんに伝えた事で満足度の高い間取りを作っていただけました。

しんち
ここまで来るのに5回位直してもらったけどネ!一発で出てきた訳ではナイヨ。

現代は昔と比べてかなり便利になっており、インターネットを介して「オリジナル間取り作成サービス」などもあります。

時間のかかる打ち合わせをせずに無料で同じ条件で各社間取りを考えてくれます。

比較検討ができて、プロにアイディアもいただけます!

OKを出さなければ話は進みませんので、試しにやってみてもイイ良いのではないでしょうか?

こういった方法でプロに任せて間取りを考えるのもよろしいのではないでしょうか?

それでは皆様も素敵な新築ライフを!

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ネットを使って無料で新築一戸建の知識が色々貰える「タウンライフ」というサービスがあります。
効率よくカタログで勉強したり、ハウスメーカーや工務店から間取りや土地探しの提案を頂けるので割とメリットはあると考えます。
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